许昌市魏都区人民法院的执行法官在执行这起买
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2019-07-11 12:42

  作为执行法官,在严格执法充分维护申请执行人权益的同时,如果能兼顾各方实际情况,最终达到各方都满意,促使案结事了人和谐,是法官的追求目标。许昌的两位法官在严格执法中加入了“和”字诀,执结案件的同时,促进了社会和谐。

  本报许昌讯(河南法制报记者胡斌通讯员赵市伟)许昌市某置业公司作为当地重点企业,因替人担保成为被执行人。7月9日,许昌市魏都区人民法院的执行法官在执行这起买卖合同纠纷案件时,按照许昌市“四个一百”专项行动要求,充分考虑被执行企业的困难,既为执行申请人执行到了财产,又兼顾到担保企业的生存和发展,赢得了双方当事人的满意和认可。

  2012年底,许昌某置业公司将一城中村改造工程承包给一家建设公司,该建设公司随后与姜某签订内部承包合同,将部分工程承包给姜某。公司把工程款给姜某结算后,他和工地负责人王某并未按照约定结算钢材款,钢材公司多次索要未果后,将二人及置业公司告上法庭。2018年年底,法院判决姜某、王某、置业公司连带支付钢材公司174万余元及双方约定的利息。

  判决生效后,因该案被告迟迟未能履行,钢材公司申请强制执行。经了解,该置业公司因在该起案件中属于担保责任,且已将工程款支付给姜某,在该院执行局局长李伟杰全力推进下,法院查到了主债务人姜某、王某名下有两套房产,该房产均已被查封,于是对这两套房产进行了轮候查封。执行法官考虑到置业公司的账户一旦被查封,企业将面临严重的资金危机,甚至会导致资金链断裂牺牲购房者利益。经过慎重考虑,李伟杰冻结了该置业公司名下部分账户资金共计100万元。

  李伟杰经过耐心细致的调解,申请人自愿放弃利息诉求,要求尽快拍卖姜某、王某名下房产,剩余部分由置业公司支付,双方对此结果表示认可,并达成协议。

  本报许昌讯(河南法制报记者胡斌通讯员乔瑞锋)“要不是你这么费心,我们一家子早就没法活了。”近日,30多岁的王某走进鄢陵县法院执行局,握着该院执行干警王辉的手激动地说。

  今年6月,执行法官在拍卖被执行人孟某的房产时,发现第三人王某私下购买了孟某的房产。经调查得知,王某也是受中介欺骗,虽办有公证文书,但仍无法阻止法院对孟某房产的执行。王某妻子患癌症已经3年,且有两个孩子要抚养,夫妻俩开了一家小宾馆,收入不高。孟某常年下落不明也无偿还能力。

  这案子该如何执行?王辉理了理思路,一方面申请人要求拍卖房产实现债权的诉求合理合法,另一方面第三人的生活状况和遭遇令人同情,就算起诉孟某返还购房款,也会因孟某无钱返还而无济于事。

  为了让百姓感受到公平正义,王辉没有采取强硬的拍卖腾房措施,而是与申请执行人和第三人王某多次会谈,也多次和被执行人孟某电话联系。经过王辉不懈的努力,申请人非常同情王某的遭遇,同意放弃10余万元的债务利息和部分本金,被执行人孟某把跑运输的小货车卖掉抵债,不足的几万元由王某替孟某垫付,孟某向王某出具借条。

  “我们既要严格按照法律规定依法办案,又要考虑到个案中公平正义的实现,以事实为依据,以法律为准绳,既维护了社会和谐稳定,也对得起自己的良心。”王辉如此说。